이사 나갈 때(실거주 갱신 거절) 체크리스트

이사 나갈 때(실거주 갱신 거절)

거절 통보를 받은 날과 방법, 증거 남기기, 보증금 반환, 이사 날 — 이사 뒤에는 살던 집 감시로 이어져요.

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갱신 거절 통보

살던 집 주소

도로명이나 단지 이름(예: 한빛로 12) — 마지막 줄에서 살던 집 등록 검색에 써요.

거절 통보 받은 날

실거주한다는 사람

예: 집주인 본인, 집주인 자녀 — 들은 그대로

원래 계약 끝나는 날

나중에 새 세입자가 들어온 걸 알게 됐을 때, 거절 이유를 보여 줄 자료예요.

거절 문자·메신저 화면 저장

통화 녹음 파일 보관(내가 참여한 통화)

내용증명 사본 보관

내가 갱신을 요구한 날·방법 기록

증거 메모

어디에 저장했는지(휴대폰 폴더·메일 등)

이사 날까지 보증금을 못 받으면 이사 전에 「임차권등기명령」을 신청해 두세요 — 이사 뒤에도 대항력이 유지돼요.

돌려받기로 한 날

보증금 다 돌려받음

(못 받았으면) 임차권등기명령 신청

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이사한 날

나가는 날 집 상태 사진

관리비·공과금 마지막 정산

마지막

위에 적은 주소·계약 끝나는 날·이사한 날·거절 통보 받은 날을 집 등록 화면에 채워 드려요. 갱신됐을 2년 동안 그 집에 새 전월세·매매가 신고되는지 지켜봐요.

등록은 무료예요

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